La mayoría de los sobrecostos y dolores de cabeza en una construcción no vienen de imprevistos imposibles de anticipar. Vienen de errores que se repiten proyecto tras proyecto, y que cuestan mucho más corregir después que evitar desde el inicio.
Empezar a construir sin planos completos
Arrancar la obra con planos incompletos (solo arquitectónicos, sin estructurales o eléctricos definidos) obliga a improvisar decisiones durante la construcción. Cada decisión improvisada en obra suele costar más que la misma decisión tomada a tiempo en la mesa de diseño.
Elegir constructora solo por precio
El precio más bajo casi nunca es gratis: se paga con materiales de menor calidad, mano de obra sin supervisión o incumplimiento de plazos. Si vas a comparar cotizaciones, revisa primero cómo elegir una constructora de casas antes de decidir solo por el número final.
No definir bien el presupuesto de acabados
Es común presupuestar bien la obra gruesa (estructura, paredes, techo) y subestimar los acabados (pisos, grifería, cocina, closets). Los acabados pueden representar entre el 30% y el 40% del costo total, y quedarse corto ahí obliga a bajar la calidad justo en lo que más se toca y se ve todos los días.
No supervisar la obra de forma periódica
Confiar en que “la constructora sabe lo que hace” sin ninguna visita ni reporte de avance es una invitación a que los pequeños errores se acumulen sin corrección. Una dirección de obra profesional detecta desviaciones cuando todavía son baratas de corregir.
Ignorar los permisos municipales
Construir o ampliar sin los permisos correspondientes puede derivar en multas, suspensión de obra o problemas para legalizar la propiedad después. Revisa qué permisos de construcción se necesitan en Ecuador antes de levantar el primer bloque.
Cómo evitar estos errores con HideSinging
En HideSinging, el arquitecto Hernán Irigoyen Hurtado acompaña cada proyecto desde el diseño hasta la entrega, con más de 40 años de experiencia y proyectos como Theia, Gaia, Alkymia, Remi y Nerea ya construidos en Quito. Cuéntanos tu proyecto y revisamos juntos cómo evitar estos errores desde el inicio.